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第476章（第1页）

这是因为房地产持续繁荣5年后，进入中期调整阶段，房地产商对房地产未来发展预期的“过度”预演，房地产泡沫已经出现。

房地产泡沫的结果是房价虚高，由于实际购买力没有随房价而增长，因此很快就将形成明显的消费断层。

目前我国房地产收入价格比在世界上处于畸高的水平。在日本东京，居民的年收入与房价比大概是1:4.8，而目前在我国大部分城市是1:8到1:15。

报告认为，今后两三年内，房价将呈温和回落态势，这是挤泡沫所必须的过程。

陈海想知道杨舒力对这个报告的看法，因为各大媒体都在转发并评论这份报告，那些持币观望的人还是相信这个说法的，毕竟是权威机关。

杨舒力摇摇头，说房价上涨的内驱力已经不可改变，这些说法不用理睬。

“他们为什么这样说，是真的相信房价会下跌，还是故意？”陈海问道。

“也可以说故意，也可以说不是，反正是分内之事，必须这样说。你不去听就行了。”杨舒力说道。

“是，是，反正我也不买房子了，嘿嘿。”陈海说道。

“不一定，你再做几本书，还可以买一套房子。”杨舒力说道。

陈海没明白杨舒力这句话什么意思，瞪大眼睛看着他。

“现在的房价仍然是历史低点，一环路内的房价才多少，3千元，你以为很高了？其实不然，发挥想象力，你现在买一套3千元的房子，以后涨到8千，你能赚多少？”杨舒力说道。

一百平米的房子，每平米赚5千，就是50万元，这个账陈海是算得出来的。

“再买一套房投资？”陈海表情严肃起来。

杨舒力微笑着点点头，“这样一看，那个分析报告不就是好事吗？”

陈海愣了一下，随即恍然大悟。

分析报告能迷惑一批人，让他们耽误时间，而清醒的人就能尽快行动，从中获利，从这个角度讲，媒体上鼓吹的东西也不是坏事。

陈海一算账，再买一套不是没可能，他现在装修已经完毕，又和未生公司签了两本新书，陆续有进账，加上现在新房首付都比较低，凑个100平米新房的首付问题不大。

“你这个思路厉害，我回去跟老婆商量一下，欸，舒力，我顺便问一下，你买房没有？投资的那种。”陈海问道。

“买了，不过我是在北京买的，它的升值幅度比成都大得多，但是你资金不够，还是在成都买，也不错。”杨舒力说道。

第376章洗

“那个消息我们知道，但是现在好像没事了。”唐蕴雪说道。

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