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第13章 你爹行啊（第3页）

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李泰摇摇头，“不一定，他们一个个的谁家都不缺这点钱，你派不相干的人去购买人家宅子，恐怕正主都没见到就会被人打出去，再一个，并不一定都是有钱人，就像魏征老夫子那种，家里穷的就靠两所酒楼过活呢，重新置办一套宅子都赶上要他命了，不仅不会搬，搞不好还会上折子掺你一本，别人怕皇家他老人家不带怕的，别忘了咱爹那只鸟可是让他生生憋死了。”

承乾点点头，“确实用不相干的人去求购会被撵走这一点我没想到，这个一会儿再议，但是就像你说的，当官的有富裕的，也有像魏征一样兜里没钱的，那么我们也要采取不一样的手法来区别对待，人性吗，从来都是自私的，我们先统计那一片都有什么样的住户，谁家是富得流油的，谁家是苦的揭不开锅靠俸禄过活的，富得流油的我们先不管，人家自会去购置，免得丢了颜面，我们先对没钱的入手。”

“孤是这样想的，我们用差价法来处理这件事情，首先给他们规定，最早同意我们收购的，我们按照原有宅子的行市价格原价回收，并且还会支付他们一笔，在他们新宅子未入住之前的迁居费用，而且还允许他们在签了我们收购合同之后有一到两个月的等待期，在等待期里他们还可以住在原有宅子里面等待新居的落成。”

霍王点点头，“这样诸如魏征之流的，确实有莫大吸引力，但是这样我们就算取得了这块地也是高价，怎么赚钱呢？”

“赚钱这个事儿也好说，我一说王叔你就明白了，我们的利润来自于下面几项，第一，原有宅子拆除的利润，这帮达官显贵家里带不走的那些名贵的山石啊、名贵木料啊，这都可以作价卖钱，居室里铺设的地砖、砌墙用的墙砖、还有什么窗口门框这些，等等都是可以卖钱的，而且价格绝对不菲，我们的人工对比这些简直不值一提，拆那种富户的时候，指不定变卖材料的价格都能把支付出去的宅子总价收回来。”

众人看着唾沫横飞的李承乾齐齐打了个寒战，这举动称为敲骨吸髓都差不多，得回自己跟他是一条船上的，不然以后落到他手里，整不好灰儿都不剩。

承乾听着众人都不做声，抬起头来就看到大家便秘一般的表情，“这么看着我干啥？赚钱么！不寒碜！”

众人拱拱手，继续听他的高论。

“这不地面清理完了么，二花！笔墨给孤递过来！”随着二花太监递过纸笔，承乾开始按照后世筒子楼的样子，在图纸上勾勒草图，众王爷齐齐上前围观。

“咦？这种建筑方式，岂不是建造一座即可住进去三户人家？”李元祥疑惑道。

“不止，王叔你看差了，这三个孔洞叫做单元门，一个单元门并不是只能住一户人家，按照孤设计的图纸来说，整个楼有五层，一层分为两户，那么一个单元就可以住进十户人家，这一座有三个单元，也就是说，就这么一栋楼，就可安置三十户人家！”承乾拿笔敲了敲图纸。

霍~！大家齐齐惊叹！

“这么看的话，岂不是小一点的宅基地就能盖两座这种楼，那些有爵位的封宅占地面积更是惊人，岂不是仅仅一座宅子就能盖出十多座这样的楼来？”李元昌掐着手指捏算，“这么算的话，你仅仅花钱购回了人家一套宅子，然后转手翻建了几十套、几百套的房子卖了出去？这特喵的，一本万利啊！”李元昌一脸惊叹。

李泰也惊艳万分，“大哥这脑袋确实灵光，本王只顾着地能做什么，却没有想的如此详细，臣弟细看了下你这草图，这种小格格一层层的房子，对于他们那种权贵肯定是饱受唾弃的，但是本王常年进出朝廷，深知这长安城中真正多的并不是那些权贵，而是各个机要的小吏，他们才是维持朝堂运转的中间力量，而且成员人口庞大，就是不知大哥你这准备定价几何？适不适宜他们这种微末俸禄的人购买？”

啪啪啪，李承乾鼓起掌来，“没错，孤的本意也是倾向于遍布长安的各类小吏、执事、文书，虽然官身微末，但是也是整个朝堂体系的一员，长安米贵居之不易，说的就是他们这种人，俸禄是有数的，养家生活尚能有结余与三五好友小聚，但身无长物、无法购置大宅改善家小的生活质量，此物最适宜他们这种人！但是定价几何还是要在初期楼体落成之后在进行概算，现在没有实例，我还真不好说。”

老五要不怎么被父皇稀罕呢，这举一反三的能力确实聪颖！

李泰点点头，“只要价格不是特别高就好，毕竟他们一年的俸禄也是没多少，买这么一个房子，估计全家都要紧着裤腰带过活了，再次点喝西北风都有可能。”

李恪拍了拍桌子，“不尽然！我们是干嘛的？做银号的怎么能不会放债呢？！”

李泰顿了顿，“确实，如果可以以一个合适的利息借给他们钱去买房，那么对他们的生活影响就能降低不少了。”

哥俩研究之际完全没注意旁边直哆嗦的李承乾。

对不起了大唐，我提前几百年把房贷给你整出来了。

“还有一事，就是太子殿下刚刚提到的谁去回收那些房产呢？不相干的人刚才说了，肯定不行，我们露面恐怕会被他们推得水涨船高，这不利于我们以后的利润控制，找你父皇也不行，显得我们皇家仗势欺人了，那到底该怎么转圜呢？”霍王皱着眉问道。

这一句话就像一泼冷水，瞬间扑灭了这帮兴高采烈商议赚钱大计的人。

鸦雀无声，大家沉默的看向李承乾。

嘿嘿嘿，承乾笑了。

“我爹肯定是不行了，但是，你爹行啊！”

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