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第33节（第3页）

因此，何父决定索性将两套房子都卖掉，而新房子的要求就多了点儿。

首先要新房，就是不想要二手房的，到底是有过主人的，对家里人气场不好。再者，新建小区的各项设施设备明显会优于老式小区，包括配套幼儿园、健身房、老年娱乐中心等等，这些都是何父需要考虑的问题。

其次是学区，这个就很明显了，何家的大孙子已经两岁了，上幼儿园是近在眼前的事儿。要是小区配套幼儿园是比较好的那种，接送方便了不说，回头幼升小也具有优势。毕竟，教育是要从娃娃抓起的，要知道，何父最后悔的事情，就是当初因为工作繁忙，将年幼的何志远丢给了爷奶照顾，直到快上小学了才接回来，直接导致早期教育跟不上。

除此以外，房子的面积也有需求。何父认为，就他如今这个年纪，最多过个半年就要退休了，再算上如今这个房价趋势，极有可能这个房子就是他最终的养老房了。所以面积也好，户型也罢，能做到完美就要尽量做到完美。

何父何母老俩口，何志远小夫妻俩，还有何家的大孙子，以及半年后就会出生的小孙女，常住人口就是六人。

考虑到亲家公亲家母到时候会过来帮忙，即便不常住，人家总归是要经常性的来看望一下外孙外孙女的，因此还需要准备一个客房。哪怕亲家不来，留着以后招待其他亲戚朋友也是应该的。

理想状态的话，就需要五个卧室了，毕竟俩孩子的性别是不同的，小时候住一个房间倒是无所谓，长大后肯定是需要分开的，这个必须考虑进去。再算上客房的话，五个卧室是必须的。

客厅肯定少不了的，倒不一定是用于待客的，而是供俩孩子玩耍的区域，所以一定要大，视野要广，光线要亮，毕竟客厅极有可能是后期使用频率最高的房间了。

还有阳台，理想状态是两个阳台，一个用于养花草，一个则用于晾晒衣物被褥。可以的话，何父想要一个大的晒台，大扫除时可以用来晒被褥，平常也可以供他晒晒太阳，喝个茶什么的。

当然，厨房肯定是少不了的，这倒不是何父想要的，事实上他并不会下厨，可他的妻子却是再三强调，一定要一个大厨房，这关系到一家人的饮食健康问题，而且必须要封闭式的，不想要开放式厨房。而何志远的妻子则表示，她想要蒸箱烤箱，用于将来给两个孩子做饼干蛋糕之类的。

何家虽然是大家长制度，但何父也不是那种听不进去建议的老顽固，他想了一下，觉得老妻和儿媳的建议很正确，因此很快就记录了下来，表示会将这一点纳入考虑范围的。

还有卫生间，人口多了，卫生间肯定少不了，两个是必须的，再考虑到干湿分离等等问题，需要占用的面积就更多了。

而这些，仅仅是何父看房子之前的打算，等他接触了几个房源，又跟老朋友详谈之后，再度修正了部分要求。

譬如，他和老妻因为逐渐步入老年，半夜里可能需要经常上厕所，所以需要个房内的卫生间，但不需要洗浴设备，老人家很忌讳独自洗浴，备个马桶和洗手池就可以了。

再譬如，儿子儿媳因为是年轻人，卫生间其实也是需要的，还可以准备个衣帽间，不需要太大，但要有。

还有，孙子房间要好好布置，因为他正在不断的长大，所以房间要考虑到时间因素，既能适用于年幼的他，也能让长大后的他可以学习、生活。

以及孙女的房间也是有讲究的，小姑娘嘛，自然应该娇养着，最好也能给她准备个小衣帽间，整体的房间构造要粉嫩，再搭个家庭用钢琴就更棒了。

客房就没这些问题了，一张床一个衣柜一个床头柜就好了……

何父一面看房子，一面不断修改着他的计划。也幸亏他已经快要退休了，这领导退休跟职工退休是不同的，要是职工，那是必须干到最后一刻的。可假如是领导的话，替代者会抢着干活，恨不得他立刻退休。

等看完房子，原先挂牌出售的两套房子也有了消息，卖了挺不错的价格，何父又添了一些钱，成功的凑够了新房的首付。

考虑到还贷问题，房子是何父和何志远一起供的。何父有着极为丰厚的薪水，哪怕退休以后，他的退休金也是很高的，足以完全覆盖房贷，但他的年龄不行。国家有规定，贷款的年限是以七十年减去贷款人的年纪，这样的话，就最多只能贷款个十年了，那肯定是负担不起的。而何志远虽然薪水一般，但胜在年轻，所以才需要父子俩同时供一套房子。

这个问题倒是好解决，哪怕老话常说，人走茶凉，可这不是何父还没走吗？因为手续还是齐全的，只是卖个面子让申请尽快通过而已，这个面子何父还是有的。

虽说是新楼盘，实则却是尾盘了。何父虽然挑剔，但并不在乎是不是别人拣剩下的，尤其这套房子缺点其实特别明了，就是太大了。

统共一百八十平方，是个超大的大平层，赠送个面积不算小的露台，还另外有两个小阳台。

这么大的房子，户型设计得就算再好，也没有多少人愿意买。不是不喜欢，而是狠不下这个心来。事实上，市面上卖的最好的房子多半是一百平方以内的，谁叫他们市的房价吓人呢。

总价五百万，这还是托人找门路给的优惠价，首付两百万，贷款三百万。

其实，何家不至于只有这点钱，但这不是要考虑装修以及后续养孩子的花费吗？何父考虑事情还是很周全的，他找人详细计算了装修费用，单独开了个账户存这笔钱，另外还有儿媳生产的费用，到时候请月嫂等等，一应花销他都有所准备。

同样因为是尾盘，在贷款批下来后不久，房子就交付了。何父找了做装修这一行的亲戚，拿了个内部价，择了个黄道吉日就开工了。

等装修进行了小半时，何志远的妻子半夜里发动了，后送医院平安生产下了一个健康的女婴。

而此时，何父早就已经顺利的退休了，他平时就负责带大孙子，老妻负责做家务事儿，何志远则忙着上班。何家本想雇佣个月嫂的，后来亲家母表示由她来照顾，省点儿钱，毕竟以后哪哪儿都是开销。

只这般，日子平顺得过着，就等着新房装修完毕，通风换气后，一家子挑个好日子搬进去了。

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