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无论是比尔·盖茨的瀑布投资,还是沙特王国控股公司,都在四季酒店退市私有化的过程中,赚取到了足够多的收益率。
再加上苏瑞的报价还算爽快,他们选择出售,并不让人感到意外。
毕竟只是酒店生意,无论成长性还是潜在收益率,都不足以跟许多其他行业相媲美,这两家公司正好能够趁机套现回笼资金,完成资产的重新配置。
可以说,在此次的交易中,彼此之间皆大欢喜除了四季酒店的创始人伊萨多·夏普先生。
伊萨多·夏普仍然还是四季酒店集团的ceo兼董事会主席,他在得知消息的第一时间,就联络到ineffable家族办公室方面。
随后意外得知,苏瑞竟然制定了一项堪称疯狂的投资计划
——未来五年投资100亿美元,建造或收购至少60家高端酒店,还想将白兰度私岛、迪拜世界岛、拉奈岛、杰贝阿里棕榈岛、沪市中心大厦等项目,全都纳入四季酒店集团旗下,尝试启动些豪华公寓以及商尝写字楼项目。
别的暂且不提,但无论是迪拜的世界岛还是杰贝阿里棕榈岛,前些年都属于臭名昭著的烂尾超级工程,后续预计需要投入巨额资金不说,发展前景还让人看不见太大的希望。
考虑到高端酒店市场,已经基本饱和,由于竞争激烈,净利率大不如早年。
伊萨多·夏普先生觉得脚步迈大了容易扯到蛋,忧心忡忡地纠结两三天之后,作为没什么话语权的小股东,实在是不敢陪着苏瑞冒险。
作为老一辈商人,他喜欢按部就班,而不是激进地冒险。
随即感觉这可能就是自己退休的契机,伊萨多·夏普先生主动提出愿意以三亿美元的价格,出售自己手上大约5%的四季酒店集团股分,差不多相当于按照60亿美元的估值交易。
稍微多花点小钱,就能避免许多麻烦事,苏瑞得知消息的瞬间,立马爽快答应下来。
跟许多其他的连锁高端酒店集团相比,四季酒店集团的股权特别集中,收购谈判的进展远比他想象中还要顺利。
一旦正式签约,代表着苏瑞彻底将四季酒店集团整体收入囊中,进而拿下马尔代夫四季库达呼拉岛、港城四季酒店、沪市四季酒店、米兰四季酒店、比佛利比弗利威尔希尔酒店等等,有着一长串的名单。
这种规模的收购,可比买房刺激多了。
等到彻底完成交易,距离持有“价值千亿美元不动产”的小目标,就只剩下90%左右。
此次收购,是以港城世界岛集团的名义发起。
有扩张四季酒店集团作为理由,苏瑞又有合理的借口,在未来将数百亿美元资金悄悄转移至港城,接下来几年的动作肯定会很大,收购一批高端酒店、公寓、写字楼、商场等等,纳入其中进行统一的管理。
借助四季酒店集团,还可以继续收购些子品牌,很有可能在整体规模上反超万豪国际、希尔顿、洲际酒店.
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苏瑞还有别的事情要忙。
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