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第391章 有些生意不是普通人能够做的（第1页）

丽华地产（滨城）有限公司不单在城南新区开发超级小区——“北国花园”。还在江北新区购得五块地皮，准备全部建住宅小区。这让新到任的总经理蒋文旭很是不满意，他觉得其中一块地应该建设一个大型商业广场，可是总公司就是不批。

其实，孙国华与丽华地产董事长任学军早早就确定了发展大方向。

丽华地产未来将专注于住宅领域的深耕细作，摒弃多元化业务的分散模式，将所有的资源与精力高度集中于住宅项目的开发。在开发节奏上，采取快建、快卖的创新模式。快建意味着引入先进的建筑技术和高效的施工管理团队，优化施工流程，在确保建筑质量达到甚至超越行业标准的前提下，最大限度地压缩建设周期，从传统的数年建设周期缩短至最短时间。快卖则依托精准的市场定位和强有力的营销推广，在项目具备预售条件后，迅速推向市场，快速回笼资金，实现资金的高效流转。

另外，在项目选址方面，丽华地产不会盲目贪恋市中心区域高昂的土地成本和激烈的竞争环境。他们将目光投向城市新兴发展区域以及周边具有潜力的卫星城镇，这些区域虽然目前可能不是城市的核心地带，但具备完善的基础设施规划和巨大的发展空间，能够为居民提供舒适的居住环境。同时，丽华地产坚决不涉足商业地产领域，避免因业务跨度大而导致的资源分散和经营风险，坚定地走专业化住宅开发道路

，致力于为城市居民打造高品质、高性价比的居住产品，助力城市居住环境的优化升级。

吕爱兵的大舅哥陈振宇实力强劲，悄无声息地掌控着多家在不同领域开疆拓土的公司，其商业版图极具庞大。

吉祥实业集团，这是一家多元化发展的大型企业，旗下产业涵盖了多个与民生和经济紧密相连的板块。吉祥置业现在在滨城和整个北江省都是首屈一指，雄厚的资金实力，在房地产领域不断崭露头角；吉祥国际大酒店三年前落成开业，以其高端的设施和优质的服务，成为滨城当地商务宴请和旅游住宿的热门之选；还有吉祥建材大市场，这是北江省最大的建材综合批发市场，以及吉祥小额贷款公司和吉祥典当行。

北江石油天然气发展有限公司在能源领域也占据着重要地位，尤其是孙国华与俄方达成石油天然气合作关系以后，陈振宇其实是最大受益者，目前稳坐绥河能源股份和北江油气管道第一大股东的宝座，其在石油天然气的进口贸易、运输及销售深加工等环节构建起了完整的产业链，对地区的能源供应和经济发展起着关键的支撑作用。随着绥河储备车和油气罐以及运输管道的陆续完工，北江石油天然气发展公司的规模和收入将挤进全国同行业前十名，这将对北江省能源经济结构产生巨大影响。

而香港浩宇能源集团，作为陈振宇拓展国际业务，对接俄罗斯以及其他国家的一个重要跨境资金中转站和投资平台，其作用不言而喻。否则，吕爱兵女儿在洛杉矶的千万豪宅和数台百万跑车的钱怎么运过来。

大舅哥作为白手套，其实更好一些，毕竟是自己家人，轻易出不了问题，也可靠。

这一次，吉祥置业更是动作惊人，一次性豪掷重金购得五块优质土地，其目标是打造一个史无前例的超级大型商业广场。这个商业广场规划宏大，不仅涵盖了琳琅满目的购物中心、时尚潮流的商业街，还配套建设高端写字楼、休闲娱乐中心等，旨在一站式满足市民的购物、办公、休闲、娱乐等多元需求，未来极有可能成为城市新的商业地标。

除此之外，陈振宇的商业布局还在持续延伸。吉祥药业的项目也已全面上马，自筹备之初便投入了大量的人力、物力和财力，组建了专业的研发团队，引进先进的生产设备和技术。按照目前的建设和研发进度，预计到2009年底就能实现批量投产，届时将在医药市场中推出一系列具有竞争力的产品，为集团开辟新的利润增长点，也为社会的医疗健康事业贡献力量。

陈振宇是吕爱兵的大舅哥，而吕爱兵的父亲吕正涛曾经在北江省担任过省长，后来直接调任经济发达的苏省担任省委书记，本以为这就到头了，没想到仅仅几年，突然升任组织部长，并且入局，进入最高层。去年北戴湖会议一举拿下入常宝贵名额，成为核心集体一员。

这样的关系，让陈振宇在北江省成为“特殊人物”。也确实，从省里到地方各级各部门领导，谁会不给他面子啊。

所以，这绥河能源特区，还有绥河至滨城的油气运输管道这些项目，也只能是陈振宇才能做，这就是为什么表面上看，一些领导干部包括他们的家人，并没有直接或间接参与商业行为，但是，他们实际上又确确实实的与一些企业有着说不清道不明的关系。

很多生意，国企也做不了，民企也做不了，外企更做不了，突然之间，来一个神秘的人物，三下五除二，干脆利落，一点儿也不拖泥带水，就把事情做了，项目搞定了。

你都不敢相信自己的眼睛，怀疑这是不是真的，但是事实就是所有这一切都是真的。

在一些城市的开发区，一夜之间冒出多个高科技企业，巨大的厂区和宽大的厂房就像天上掉下来似的，突然就冒出来了。这么大的厂区，但是，你始终就是没见过几个人。就这样，几年过去了，还是没有人，而且还不是一两个，而是好几十个，你会感叹，唉，这老板得赔多少钱啊，投了这么多钱，可能连工都没开呢，就“黄了”，可惜啦，白瞎了！而事实呢？

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