手机浏览器扫描二维码访问
第182章 想使用美人计（第1页）
而且就像肖铭说的那样，有些东西是可以外包的，只是多花一些钱而已。
至于土地，现在东城区还没有成为热门区域，所以土地价格也没有涨上来，通过肖铭对后世的记忆，想要挑选性价比更高的地块，那也是很轻松的。
所以悦城地产提出的这种合作条件，肖铭肯定是不会同意的，因为这本身就是不公平和对等的，他们只是想利用肖铭手中的钱为他们开发项目而已，赚钱的时候给肖铭分的少，而承担风险的时候，可能就要和肖铭平摊了。
想到这的肖铭问道
“姚总，土地怎么作价呢？”
“是这样的，由于四块土地购买的时间是不一样的，而且我们购买土地是有时间成本和金钱成本，所以我们按照基础溢价百分之二十，然后每年多加百分之二十去计算。举个很简单的例子，如果这块土地是去年拍下来的，那么加上一年的时间，就会按照拍卖价的百分一百四进行作价。如果是两年前买的土地，那么他的价值就是拍卖价的百分之一百六。”
肖铭听到后也是眉头紧锁，他也是没有想到，悦城地产竟然这么黑，现在东城区的土地并不是很值钱，结果却溢价这么多，先是土地的溢价，然后再多要百分之二十的股份，再通过管理弄到一些其他的钱，这哪是合作啊！这分明就是来榨取他肖铭的，是把他肖铭当成提款机了。
要知道现在的房地产行情并不是很火热，而且稍微起步也要等到四年以后，所以按照现有的模式去合作，是铁定会赔钱的。
当然了，肖铭知道，就算现在多花一倍的钱去做地产项目，相较于未来的房价，那也是合适的。但那是在他掌控项目的前提下，捂盘才能够实现。
然而这个合作肖铭是没有管理权的，所以项目建好了就会销售，想赚钱几乎是不可能的。
看来有句话说的好，合伙的买卖不好做。
通过这件事情也能够看的出来，这个姚兵并不是那么的实在，当然了，他为自己公司着想这件事情肯定是没有错的，错就错在把他肖铭当成了傻子，这让肖铭对他的好印象荡然无存，哪怕他对房地产的理解很到位，此刻的肖铭也不想用这样的人了。
因为肖铭觉得，能力固然重要，但是人品肯定是摆在第一位的，不然什么时候耍些小心眼，那也是防不胜防的。
“听起来还是很不错的吗？”肖铭笑着说道。
他当然不会立刻就拒绝，因为也没有必要这么做，相反，此刻的肖铭有了一种新的合作想法，那就是让悦城地产去建设项目，然后约定好一个价格，肖铭在两年后将项目买回来，这样能够保证悦城地产能够赚到一定的利润，而肖铭这边还能节省一下时间成本，还能省去建造的麻烦事。
不过即使有这种想法，也没有必要立刻就谈，有时候拖上一段时间对他也是有好处的，起码可以通过这段时间对悦城地产有个更多的了解。
姚兵听到后心里还是很开心的，他觉得肖铭对合作方案是感兴趣的，也能够达成合作。只要肖铭这边点头，那么公司就不会再有资金的压力，而且能够让公司更上一个台阶。
“肖总，既然你觉得不错，那合作的事情怎么说呢？”
肖铭端起酒杯轻抿一口，缓缓开口道
“姚总，这事儿急不得。我还得好好的思量思量，毕竟这项目可不是小事儿。我可是要投出去真金白银的。”
姚兵连忙点头称是，“那是自然，肖总您不忙的时候也可以来我们悦城地产考察考察，我们在业内口碑一直不错，各项资质也齐全。而且到时候我也可以将四个地块的位置指给肖总看，我保证肖总看到后肯定会喜欢的。”
肖铭笑了笑，目光看似随意地扫过姚兵，其实他心中另有盘算。
“好，那有时间我去贵公司坐坐，正好聊聊细节上的一些东西。”
“欢迎之至。”姚兵笑着说道，“不知道肖总什么时候有时间啊？”
“下周一吧！我周末有些事情。”肖铭想了想说道。
“好，那周一我在公司等你。”
姚兵似乎想到了什么，然后问道
“肖总知道我们公司的地址吗？不如让魏经理去接你。”
“不用，我现在的销售经理之前就是你们公司的员工，就算我找不到，她也能找到的，所以周一下午一点半我会准时到达贵公司的。”
“好，那就这么说定了，来，我们喝酒。”
于是几人又开始喝了起来，酒过三旬后，肖铭的手机响了起来，见是王军给他发的短信，于是便拿起手机看了看。
“老板，刚刚那个姚总和魏经理在上洗手间的时候说，让你身边的那两个美女晚上陪你，并且要给她们包一万的红包，还说如果能够合作成功，还要给她们升职加薪。”
肖铭看到后也是微微一乐，看来这姚总是想给他来个美人计啊！其实说实话，身边的这的两个美女还是很漂亮的，大高个，很有气质，不过一看这几个美女就是做公关的，估计以前肯定没少做这种事情，所以对于这种美女，即使长的好看，肖铭也是不感兴趣的。
“还说别的了吗？”肖铭打字问道。
“就说合作九成能成，别的就没什么了。”
“好，我知道了。”
放下手机的肖铭继续喝了起来，不过这次肖铭喝的就比较少了，毕竟他可不想喝多被两个美女得手。
姚兵觉得总是这么喝酒也没有什么气氛，而且能够看的出来，这个肖铭还是有些放不开的，于是他提议去KTV唱会歌，肖铭当然知道姚总的想法是什么，不过他并没有拒绝。
于是几人一同前往KTV了，让肖铭没想到的是，来的竟然还是金月亮KTV，上次和王宇、张浩来的就是这里。
喜欢重生从改变命运开始请大家收藏：（）重生从改变命运开始
穿成女配，但是万人迷 快穿神君大人的糖去哪了 真假千金之毒医真千金重生归来 万界入侵，从黑神话开始打爆诸天 燃烧吧少年 绑定系统后，我带蓝星癫出银河系 四合院：从返还技能开始 重生后的我，只想跑路 乱讲！爱妃秉性纯良怎会是坏女人 盛京贵宠 系统无用，那只能我自己无敌了 兔兔生存记 穿成最惨休妻妇，我要发财又暴富 师尊，先别毁灭世界！ 穿越后，我成了后妈 黑道风云续 和别人不一样的穿越 老曹给的太多了，只能帮他打天下 征辰之路 柚子歌
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...