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燕郊的房子是因为几个因素重合，利润才有一半那么高。
正常卖房子没有那么高的利润的。
燕郊的房是新政还没出来的时候买的，地皮价本来就低。
另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款，全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。
修好了傅宸看北京要限购，觉得燕郊要涨。
于是又决定装修了再卖精装房。
后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25%左右，精修那里再赚一点。
另外，建材都是拿的最便宜的，自己就是中间商没有差价。
就连运货的车都是自家的。
但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。
不过当时是08年新政刚出不久，因此地皮也还没有大涨。
但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。
所以，利润也还是可观的。
扣掉借贷的利息，估计能有两成左右。
以后的每个楼盘利润率会递减。随着房价大涨，地皮的价格也涨起来了。
以后估计10%都很难保住。
不过，因为深圳的房价是燕郊的2.5倍，所以这个两成也有十亿的利润了。
房地产血赚啊！因为投入本来就很大，所以显得赚的钱也格外大。但单算利润率其实也还好。
当然，大头还是上交国家的，都拿去搞基建了。
不然，两亿一公里的高铁拿什么来修？
修好了，一年一个市的地铁运营着要亏几十亿，拿什么来修和维持运营？
不过，房地产商也确实是赚钱！
这么算的话，汪洋的分红很可观啊。
不过，辛苦也是真辛苦。光是腾挪着还完那200亿就够呛了。
一分价钱一分付出！
10月7号晚上，徐昭佩在企鹅上告诉秦歌，“钱到账了，秦师姐。”
中国那边应该是8号早上上班之后了。
“嗯，让汪总以日升公司的名义写借条，然后你把钱打过去。”
傅宸还醒着的时候都是这样操作的，何况汪洋了。
至于说怕不怕他卷款潜逃，那么高的分红堂堂正正赚钱不好么？
而且财务还是傅宸的心腹，汪洋只能把钱用在公司。
秦歌每个月也要查账的。
美国和中国的季节是一致的，已经入秋了。不过秦歌没有给小琅穿秋裤。
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